FÜRST 42 - MÜNCHEN - SOLLN
Auf einem ruhig gelegenen Grundstück im idyllischen Stadtteil Solln, umgeben von grünen Gärten mit altem Baumbestand und guter Nachbarschaft, liegt dieses exklusive Neubauprojekt mit acht Wohneinheiten zum Wohlfühlen.
Wo sonst sollten Sie wohnen und leben wollen?
Solln zeichnet sich durch eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, Kindergärten, Sportvereinen, Arztpraxen, exquisiten Restaurants und diversen Einkaufsmöglichkeiten aus, was es zu einem äußerst lebenswerten Ort macht.
Der hohe Freizeitwert ergibt sich nicht zuletzt aus der unmittelbaren Nähe zur Isar mit ihrer renaturierten Flusslandschaft sowie dem Forstenrieder Park, der mit über 43 Kilometern Rad- und Wanderwegen zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt.
Für anspruchsvolle Sportenthusiasten stehen der Münchener Golfclub, der Tennisclub Großhesselohe und der renommierte Reitverein Corona zur Verfügung. Die bayerische Lebensart kann in ihrer vollen Pracht am besten in der Waldwirtschaft erlebt werden, dem wohl schönsten Biergarten Münchens.
Neben diesen Vorzügen beeindruckt Solln auch durch eine erstklassige Verkehrsanbindung. Die Münchner Innenstadt ist in nur 15 Minuten bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Dank der unmittelbaren Nähe zu verschiedenen Autobahnen und Bundesstraßen sind auch weitere Ziele in kürzester Zeit erreichbar.
Selbst der idyllische Starnberger See befindet sich lediglich 15 Autominuten entfernt, was das Gesamtpaket dieser begehrten Wohnlage abrundet.
MÜNCHEN - SOLLN
Solln, der südlichste Stadtteil der bayerischen Landeshauptstadt München, präsentiert sich als eine der exklusivsten Wohnlagen der Region. Der historische Ortskern wird von denkmalgeschützten Gebäuden geprägt, die dem Viertel einen einzigartigen Charme verleihen.
DIE LAGE
Der Hauseingang, die herrlichen Terrassen und Balkone, die modernen Fensterflächen und viele weitere geschmackvolle Details tragen zum stimmigen Gesamtambiente bei. Durch eine perfekte Grundrissplanung mit lichtdurchfluteten Räumen und überall der Möglichkeit, ins Freie zu gelangen, wird jede Wohnung überdurchschnittlichen Ansprüchen gerecht.
DER ERSTE EINDRUCK ZÄHLT
Klassisch und modern. Die Formensprache des Gebäudes in der Fürstenackerstraße 42 fügt sich perfekt in die grüne Umgebung ein. Mit viel Herzblut und Liebe zum Detail wurde der Neubau - in Zusammenarbeit mit einem renommierten Münchner Architekturbüro - entworfen und geplant. Schon die unverwechselbare, zeitlos schöne Fassade spricht für sich.
Angefangen vom Natursteinsockel im Erdgeschoss bis hin zum villentypischen Walmdach mit PREFA Dacheindeckung wurde bei der Ausführung auf hochwertigste Materialien geachtet.
DIE ARCHITEKTUR
Whg 1 - Erdgeschoss
3 Zimmer - 2 Bäder - Garten - EG OST - 112m²
Die lichtdurchflutete, offene Raumgestaltung schafft ein angenehmes Wohngefühl, während die zwei Individualzimmer flexibel als Schlaf-, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können.
Ergänzt wird der exklusive Wohnkomfort durch zwei vollwertige Badezimmer, darunter ein elegantes Masterbad mit Badewanne.
Der ca. 50 qm große Privatgarten bietet Ihnen Ihre persönliche grüne Oase mitten in der Stadt, ideal zum Entspannen und Genießen.
Besondere Aufmerksamkeit wurde auf die Auswahl hochwertiger Materialien gelegt: Natur-Eichenparkett von der Firma Adler, großformatige Fliesen von Fondovalle sowie maßgefertigte Schreinertüren der Firma Koch sorgen für eine erstklassige Ausstattung und zeitlose Eleganz.
Kaufpreis €1.340.000
Whg 2 - Erdgeschoss
2 Zimmer - 1 Bad - HWR - Garten - EG SÜD - 68m²
Diese moderne 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnkonzept mit einem herrlichen 20 qm großen Südgarten, der ideal zum Entspannen und Genießen im Freien ist.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft ein freundliches und einladendes Ambiente, während das geräumige Schlafzimmer viel Platz für erholsamen Schlaf bietet. Zusätzlich zur großzügigen Garderobe im Eingangsbereich steht Ihnen ein praktisches drittes Zimmer als Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.
Bei der Gestaltung der Oberflächen haben Sie als Käufer freie Hand: Wählen Sie zwischen einer natürlichen Eichen-Landhausdiele oder einem eleganten, dunkel geräucherten französischen Fischgrätparkett, um Ihren Wohnstil individuell zu gestalten.
Kaufpreis €810.000
Whg 3 - Erdgeschoss
3 Zimmer - 2 Bäder - Garten - EG WEST - 115m²
Mit einem über 220 qm großen Privatgarten zur alleinigen Nutzung genießen Sie eine ruhige und grüne Umgebung.
Die großzügige Raumaufteilung überzeugt mit lichtdurchfluteten, offenen Wohnbereichen und zwei vielseitig nutzbaren Individualzimmern, ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Zwei vollwertige Bäder, darunter ein luxuriöses Masterbad mit Badewanne, runden das exklusive Wohnkonzept ab.
Bei der Wahl der Oberflächen haben Sie die Möglichkeit, Ihren persönlichen Stil zu verwirklichen – entscheiden Sie sich zum Beispiel zwischen natürlicher Eichen-Landhausdiele oder stilvollem, dunkel geräuchertem Fischgrätparkett.
Kaufpreis €1.540.000
Whg 4 - 1. Obergeschoss
3 Zimmer - 2 Bäder - 2 Balkone - OG OST - 102m²
Diese 3-Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoss bietet Ihnen den perfekten Mix aus Komfort und Natur: Ohne den Aufwand der Gartenpflege können Sie das grüne Solln auf zwei privaten Balkonen in vollen Zügen genießen.
Der durchdachte Grundriss schafft helle, offene Wohnbereiche, ideal für alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Zwei flexibel nutzbare Individualzimmer eignen sich hervorragend als Schlaf-, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei vollwertige Badezimmer, darunter ein elegantes Masterbad mit Badewanne.
Besonderes Augenmerk wurde auf die Verwendung hochwertiger Materialien gelegt: Natur-Eichenparkett von der Firma Adler, großformatige Fliesen von Fondovalle sowie maßgefertigte Schreinertüren von der Firma Koch.
Kaufpreis €1.280.000
Whg 5 - 1.Obergeschoss
2 Zimmer - 1 Bad - Balkon - OG SÜD - 60m²
Diese offen geschnittene 2-Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoss besticht durch einen traumhaften, über 15 qm großen Südbalkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich schafft ein offenes und freundliches Wohnambiente, während das geräumige Schlafzimmer ausreichend Platz für erholsame Nächte bietet.
Auch bei der Ausstattung wurde auf höchste Qualität geachtet: Natur-Eichenparkett von der Firma Adler, großformatige Fliesen von Fondovalle und maßgefertigte Schreinertüren der Firma Koch sorgen für eine edle und langlebige Einrichtung.
Reserviert!
Whg 6 - 1.Obergeschoss
3 Zimmer - 2 Bäder - 2 Balkone - OG WEST - 101m²
Diese exklusive 3-Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoss überzeugt durch eine helle, offene Raumaufteilung und ist perfekt für alle, die großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnen schätzen.
Die beiden vielseitigen Individualzimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinderzimmer oder Homeoffice. Zudem bietet die Wohnung zwei vollwertige Badezimmer, darunter ein luxuriöses Masterbad mit Badewanne.
Das Beste: Sie genießen das grüne Solln von zwei privaten Balkonen, ohne sich um Gartenarbeit kümmern zu müssen.
Gestalten Sie Ihr Zuhause individuell: Wählen Sie bei den Oberflächen zwischen natürlicher Eichen-Landhausdiele oder edlem, dunkel geräuchertem französischen Fischgrätparkett.
Reserviert!
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